Estimation théorique
Route de Cazenave,40300 Pey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cazenave,40300-Pey indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-19 | 6 | IMP DE BERGERON | 4 | 140 | 2091 | 235205€ | 1680€ |
2023-05-02 | 362 | RTE DE CAZENAVE | 7 | 210 | 980 | 733400€ | 3492€ |
2020-02-17 | 55 | IMP DE PUCET | 2 | 50 | 1110 | 95000€ | 1900€ |
2022-06-03 | 55 | IMP DE PUCET | 2 | 50 | 1110 | 202500€ | 4050€ |
2022-06-16 | 32 | RTE DE CAZENAVE | 4 | 96 | 624 | 300970€ | 3135€ |
2022-06-15 | 29 | IMP DU PUITS | 6 | 164 | 578 | 274300€ | 1673€ |
2022-05-27 | 393 | IMP DU CASTAGNES | 2 | 68 | 650 | 150000€ | 2206€ |
2022-03-29 | 32 | RTE DE LA PELUDE | 4 | 127 | 1026 | 403450€ | 3177€ |
2020-06-09 | 241 | RTE DE JOUANNOT | 5 | 179 | 745 | 384100€ | 2146€ |
2020-09-24 | 222 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 131 | 907 | 341730€ | 2609€ |
2020-09-15 | 153 | RTE DE JOUANNOT | 4 | 139 | 1000 | 301000€ | 2165€ |
2022-09-29 | 401 | RTE DE COSTEMALE | 5 | 140 | 477 | 380000€ | 2714€ |
2020-03-11 | 483 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 135 | 1801 | 125000€ | 926€ |
2021-04-06 | 138 | RTE D'ARRAMY | 8 | 193 | 2500 | 480400€ | 2489€ |
2019-07-02 | 878 | RTE DE LA MARQUEZE | 3 | 70 | 2606 | 175000€ | 2500€ |
2021-10-20 | 369 | RTE DE LA MARQUEZE | 3 | 160 | 1358 | 320000€ | 2000€ |
2020-07-10 | 586 | CHE DE HALAGE | 3 | 120 | 9576 | 74000€ | 617€ |
2022-12-15 | 1516 | CHE DE HALAGE | 3 | 88 | 210 | 45000€ | 511€ |
2023-02-20 | 721 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 148 | 800 | 455000€ | 3074€ |
2023-05-23 | 42 | IMP DE CABOS | 4 | 93 | 1275 | 299900€ | 3225€ |
2021-10-22 | 837 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 164 | 868 | 475450€ | 2899€ |
2021-02-25 | 17 | RTE DE L'ADOUR | 6 | 140 | 513 | 226400€ | 1617€ |
2021-05-12 | 291 | RTE DE L'ADOUR | 5 | 140 | 1580 | 320300€ | 2288€ |
2019-06-27 | 1390 | RTE DE PEYREHORADE | 9 | 265 | 410 | 405000€ | 1528€ |
2020-06-11 | 468 | RUE DU BOUSQUET | 4 | 90 | 902 | 225000€ | 2500€ |
2019-09-06 | 593 | RTE DU HAUT DE BOSCQ | 4 | 100 | 902 | 457000€ | 4570€ |
2020-10-06 | 253 | IMP DE LES AOUQUES | 4 | 120 | 734 | 260000€ | 2167€ |
2023-05-02 | 138 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 75 | 973 | 282200€ | 3763€ |
2020-08-14 | 196 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 69 | 943 | 243800€ | 3533€ |
2020-01-17 | 360 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 87 | 1745 | 370000€ | 4253€ |
2019-10-04 | 67 | RUE DES CERISIERS | 3 | 52 | 867 | 180000€ | 3462€ |
2021-03-16 | 304 | RTE DE BIDON | 3 | 107 | 1209 | 130000€ | 1215€ |
2021-05-18 | 348 | RTE DE PEYREHORADE | 5 | 163 | 700 | 332715€ | 2041€ |
2022-12-19 | 348 | RTE DE PEYREHORADE | 5 | 163 | 700 | 416457€ | 2555€ |
2020-09-04 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 112 | 555 | 243000€ | 2170€ |
2019-10-28 | 2 | ALL DE LESSALLE | 6 | 124 | 406 | 245000€ | 1976€ |
2020-03-10 | 56 | CHE DES PAMPRES | 4 | 122 | 585 | 247000€ | 2025€ |
2022-08-04 | 158 | RTE DE LECOURT | 4 | 82 | 900 | 52500€ | 640€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DES VIGNES | 4 | 80 | 883 | 238500€ | 2981€ |
2020-12-15 | 32 | RUE DES VIGNES | 5 | 127 | 841 | 292650€ | 2304€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DES SARMENTS | 4 | 92 | 755 | 198800€ | 2161€ |
2020-10-16 | 0 | RTE DE LECOURT | 3 | 95 | 922 | 250000€ | 2632€ |
2019-06-05 | 1173 | RTE DU LAVOIR | 4 | 168 | 700 | 210570€ | 1253€ |
2020-12-29 | 308 | RTE DU HAOU | 5 | 112 | 1089 | 198550€ | 1773€ |
2023-06-20 | 49 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 163 | 2000 | 439000€ | 2693€ |
2021-08-30 | 524 | RTE DE LECOURT | 5 | 144 | 700 | 250000€ | 1736€ |
2021-07-27 | 384 | RTE DE LECOURT | 4 | 128 | 849 | 351600€ | 2747€ |
2022-10-11 | 384 | RTE DE LECOURT | 4 | 128 | 700 | 420700€ | 3287€ |
2022-07-05 | 50 | CHE DE HALAGE | 5 | 128 | 800 | 232000€ | 1813€ |
2021-11-18 | 4428 | RTE DE LOURGON | 6 | 136 | 2832 | 500000€ | 3676€ |
2019-12-10 | 864 | RTE DE LA MARQUEZE | 6 | 137 | 1845 | 260000€ | 1898€ |
2020-10-12 | 261 | RTE DE SAINT JEAN | 11 | 422 | 1760 | 560000€ | 1327€ |
2020-11-17 | 545 | RUE CARRERE DU MOULIN | 4 | 90 | 1060 | 140186€ | 1558€ |
2021-07-08 | 0 | LE BOURG | 3 | 66 | 506 | 193000€ | 2924€ |
2023-06-07 | 274 | RTE DE NIERX | 5 | 107 | 1476 | 266549€ | 2491€ |
2021-01-08 | 113 | ALL DU PIVERT | 4 | 91 | 861 | 232800€ | 2558€ |
2021-06-29 | 6 | RTE DE LECAZE | 3 | 78 | 860 | 200000€ | 2564€ |
2019-07-04 | 311 | RTE DE VERDUN | 5 | 114 | 1129 | 218250€ | 1914€ |
2022-08-22 | 54 | IMP DE PITHION | 3 | 80 | 1190 | 120000€ | 1500€ |
2019-08-21 | 580 | RTE DU MOUTA | 4 | 89 | 73 | 206700€ | 2322€ |
2020-10-17 | 580 | RTE DU MOUTA | 4 | 89 | 73 | 219000€ | 2461€ |
2019-09-10 | 104 | CHE DE GELOUX | 6 | 155 | 365 | 80000€ | 516€ |
2020-09-18 | 590 | RTE DU MOUTA | 2 | 42 | 596 | 255000€ | 6071€ |
2023-02-01 | 254 | RTE DE LECAZE | 5 | 145 | 1005 | 415000€ | 2862€ |
2021-04-13 | 37 | CHEM DU VER LUISANT | 4 | 95 | 836 | 221950€ | 2336€ |
2020-01-10 | 138 | RTE DE NIERX | 4 | 153 | 1385 | 150000€ | 980€ |
2022-05-25 | 140 | CHE DE LELANNE | 3 | 160 | 417 | 650000€ | 4063€ |
2020-08-25 | 637 | RTE DE SIEST | 3 | 96 | 1062 | 194750€ | 2029€ |
2021-06-09 | 1521 | RTE DE JOSSE | 2 | 45 | 4336 | 371000€ | 8244€ |
2019-07-27 | 367 | RTE DE BORDENAVE | 5 | 109 | 4550 | 321000€ | 2945€ |
2022-09-09 | 108 | RTE DU BOURG | 3 | 98 | 900 | 392310€ | 4003€ |
2022-11-02 | 348 | CHEM DE GASSY | 4 | 72 | 1599 | 220000€ | 3056€ |
2019-05-09 | 97 | CHE DE MATHIOU HAOU | 5 | 158 | 700 | 490000€ | 3101€ |
2020-11-26 | 795 | RTE DE SIEST | 7 | 160 | 540 | 398000€ | 2488€ |
2019-10-11 | 80 | ALL DES LUCANES | 4 | 98 | 984 | 169700€ | 1732€ |
2021-03-12 | 442 | RTE DES BARTHES | 4 | 150 | 1122 | 310000€ | 2067€ |
2020-11-27 | 853 | RTE DE SIEST | 6 | 120 | 730 | 80000€ | 667€ |
2019-07-10 | 335 | RTE DU PORT NEUF | 4 | 101 | 2013 | 270680€ | 2680€ |
2022-02-25 | 725 | RTE DE BARBASTE | 5 | 146 | 920 | 429000€ | 2938€ |
2020-12-17 | 42 | RTE DE CAZAOUS | 6 | 167 | 797 | 334000€ | 2000€ |
2020-03-03 | 272 | RTE DE TAMBOURIN | 5 | 126 | 800 | 275000€ | 2183€ |
2020-11-04 | 979 | RTE DE SIEST | 6 | 120 | 800 | 260000€ | 2167€ |
2020-10-20 | 25 | RTE DE MAREMNE | 7 | 144 | 153 | 208500€ | 1448€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DU PORT | 8 | 164 | 627 | 206050€ | 1256€ |
2019-05-23 | 10 | PL EUGENIE DESJOBERT | 8 | 279 | 1145 | 245000€ | 878€ |
2023-01-05 | 62 | RTE DE CAZAOUS | 4 | 99 | 818 | 415000€ | 4192€ |
2023-03-27 | 2 | ALL DESJOBERT | 3 | 76 | 445 | 275000€ | 3618€ |
2023-06-22 | 33 | QUAI DE L'ADOUR | 3 | 78 | 123 | 130000€ | 1667€ |
2021-04-09 | 1070 | RTE DE SIEST | 1 | 80 | 2118 | 157000€ | 1963€ |
2020-06-05 | 33 | QUAI DE L'ADOUR | 3 | 105 | 117 | 87000€ | 829€ |
2019-06-14 | 20 | RUE LACAVE | 4 | 110 | 1010 | 228470€ | 2077€ |
2020-02-04 | 2 | RUE LACAVE | 4 | 104 | 542 | 238500€ | 2293€ |
2021-03-29 | 534 | CHE DE HALAGE | 8 | 271 | 3000 | 700000€ | 2583€ |
2020-02-12 | 17 | IMP DES CHEVREUILS | 4 | 96 | 790 | 192000€ | 2000€ |
2020-10-30 | 11 | RUE DU TRINQUET | 6 | 163 | 931 | 316000€ | 1939€ |
2022-07-13 | 862 | RTE DE SAINT GEMME | 6 | 130 | 3089 | 568946€ | 4377€ |
2020-07-03 | 1280 | RTE DE SIEST | 4 | 105 | 1258 | 214000€ | 2038€ |
2022-12-20 | 799 | RTE DE HOUTCHICQ | 4 | 102 | 576 | 457000€ | 4480€ |
2020-05-13 | 13 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 99 | 691 | 208750€ | 2109€ |
2020-07-29 | 13 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 116 | 350 | 290000€ | 2500€ |
2020-08-19 | 335 | RTE DE JOSSE | 4 | 182 | 1000 | 280000€ | 1538€ |
2020-03-16 | 447 | RTE DE JOSSE | 5 | 150 | 1000 | 147000€ | 980€ |
2019-12-12 | 263 | RTE DE JOSSE | 4 | 117 | 396 | 101204€ | 865€ |
2021-05-20 | 165 | RTE DE JOSSE | 3 | 88 | 1607 | 136000€ | 1545€ |
2020-04-18 | 334 | RTE DE HOURON | 4 | 128 | 425 | 240000€ | 1875€ |
2020-05-19 | 496 | RTE DE MAREMNE | 4 | 120 | 1000 | 228000€ | 1900€ |
2022-07-25 | 666 | RTE DE LAPLANTE | 4 | 80 | 970 | 170000€ | 2125€ |
2021-08-31 | 324 | RTE DE JOSSE | 4 | 120 | 700 | 376000€ | 3133€ |
2019-08-07 | 1 | IMP DU CASSIET | 4 | 115 | 1055 | 160000€ | 1391€ |
2023-01-31 | 62 | RTE DE LOURGON | 5 | 129 | 500 | 340000€ | 2636€ |
2019-06-28 | 9 | IMP DU CASSIET | 5 | 105 | 1215 | 156000€ | 1486€ |
2021-04-12 | 2731 | RTE DE LOURGON | 5 | 115 | 700 | 342300€ | 2977€ |
2021-05-03 | 266 | RTE DE JOSSE | 4 | 150 | 500 | 362500€ | 2417€ |
2021-10-25 | 1514 | RTE DE SIEST | 5 | 114 | 914 | 220000€ | 1930€ |
2021-09-14 | 1518 | RTE DE SIEST | 4 | 145 | 900 | 357900€ | 2468€ |
2020-08-01 | 59 | IMP DE LA MATTE | 5 | 108 | 1593 | 355000€ | 3287€ |
2019-06-29 | 13 | RUE BATTESTE | 5 | 96 | 881 | 226780€ | 2362€ |
2023-03-22 | 4 | RUE BATTESTE | 6 | 148 | 500 | 380000€ | 2568€ |
2023-06-01 | 76 | RTE DU PLE | 5 | 90 | 500 | 391890€ | 4354€ |
2020-12-17 | 287 | CHE DU MOULIN | 3 | 80 | 810 | 230000€ | 2875€ |
2022-06-23 | 50 | IMP AGUT | 6 | 138 | 454 | 317485€ | 2301€ |
2020-12-07 | 0 | RTE DE LA PIERRELONGUE | 4 | 110 | 572 | 253000€ | 2300€ |
2020-05-29 | 330 | CHE DU BECQ | 5 | 109 | 945 | 203700€ | 1869€ |
2020-10-26 | 25 | RTE DE POSTIS | 4 | 118 | 1079 | 260000€ | 2203€ |
2022-09-14 | 1790 | RTE DE SIEST | 4 | 84 | 468 | 227900€ | 2713€ |
2022-08-25 | 1790 | RTE DE SIEST | 4 | 84 | 345 | 222600€ | 2650€ |
2022-09-01 | 1790 | RTE DE SIEST | 4 | 84 | 688 | 212000€ | 2524€ |
2022-01-11 | 410 | IMP MAISONNAVE | 3 | 90 | 1240 | 610000€ | 6778€ |
2021-06-29 | 36 | RTE DE BELLEVUE | 6 | 118 | 600 | 265900€ | 2253€ |
2023-03-31 | 757 | RTE DE BISCAM | 3 | 100 | 4068 | 359500€ | 3595€ |
2023-03-29 | 1836 | RTE DE SIEST | 4 | 108 | 915 | 441000€ | 4083€ |
2021-02-06 | 109 | CHEM DU TUC | 5 | 103 | 843 | 271500€ | 2636€ |
2021-10-27 | 986 | RTE DE TRAOUQUELANE | 4 | 185 | 22407 | 855000€ | 4622€ |
2019-07-25 | 7 | RUE DU BERYE | 4 | 80 | 623 | 205000€ | 2563€ |
2021-03-15 | 584 | RTE DE LA TEOULERE | 6 | 190 | 1340 | 727770€ | 3830€ |
2023-02-01 | 2050 | RTE DE SIEST | 4 | 77 | 930 | 270000€ | 3506€ |
2019-09-18 | 280 | RTE DE MIQUEOU | 5 | 98 | 630 | 160000€ | 1633€ |
2022-02-22 | 670 | RTE DE HOURTIC | 5 | 150 | 882 | 297000€ | 1980€ |
2022-07-04 | 0 | RTE DE BEL AIR | 4 | 110 | 975 | 339000€ | 3082€ |
2019-08-06 | 5 | RUE DU BERYE | 7 | 76 | 443 | 162900€ | 2143€ |
2021-06-24 | 1951 | RTE DES BARTHES | 4 | 154 | 710 | 337450€ | 2191€ |
2019-05-07 | 34 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 141 | 631 | 325000€ | 2305€ |
2023-05-23 | 38 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 90 | 709 | 363500€ | 4039€ |
2021-01-15 | 943 | RTE DE PEY | 5 | 95 | 1580 | 540000€ | 5684€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 102 | 766 | 328300€ | 3219€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DE LA LAITERIE | 5 | 110 | 680 | 329800€ | 2998€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DE LA LAITERIE | 3 | 89 | 585 | 241500€ | 2713€ |
2020-10-01 | 16 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 87 | 729 | 261950€ | 3011€ |
2021-03-29 | 61 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 87 | 581 | 292000€ | 3356€ |
2021-05-12 | 27 | ALL DES CAMPANULES | 3 | 86 | 601 | 311450€ | 3622€ |